Exposé: MLN-200-A03-T

Flächen und Zimmer

• konstruierte Fläche: ca. 160.00 m²
• Anzahl der Zimmer: 3.00
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Balkon / Terrasse: Ja
• Stellplätze: 1

Ausstattung

• Einbauküche: Ja

Zustand

• Zustand: Erstbezug

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• Stand vom: 07.03.2012

Beschreibung

Das Appartement verfügt über eine konstruierte Fläche von 160 - 200 m² mit

2 Schlafzimmern
2 Bädern (1 en-suite)
1 Wohn-/Esszimmer
1 Küche
1 Balkon
1 Dachterrasse
und
1 Kfz-Stellplatz,

zum Teil mit Hauswirtschaftsraum.

Die meisten Appartements bieten Meerblick.

Die Urbanisation besteht aus dreigeschossigen Appartementhäusern und zweigeschossigen Reihenhäusern. Die Appartements im Erdgeschoss verfügen über eine überdachte Terrasse und einen Garten, die im 1. Stock über einen Balkon und die im 2. Stock über einen Balkon und eine Dachterrasse.

Die Aluminiumfenster sind mit Doppelverglasung und sogenannten Mallorquinas (Fenster- und Türläden) ausgestattet, Badezimmer und Küche verfügen über Fliesen bester Qualität und die Innentreppen werden mit Marmorstufen gestaltet.

Jedes Objekt verfügt über Klimaanlage (warm/kalt), Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern sowie TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und auf der Dachterrasse. Auf den Dachterrassen werden außerdem Außenduschen, Außengrills und ein kleine Außenküche installiert.

Die privaten Gärten werden eingezäunt, pflegeleicht angelegt und mit einem Bewässerungssystem versehen.

Die Anlage wird über eine sehr schön gestaltete Grünanlage mit einem Gemeinschaftspool und zwei beheizten Whirlpools für je 6 Personen verfügen. Des Weiteren gehört zu jeder Immobilie ein privater nummerierter Kfz-Stellplatz.

Gegen Aufpreis auch bezugsfertige Übergabe, d. h., die Objekte werden komplett neu eingerichtet mit Möbeln, einer Einbauküche mit E-Geräten und einer Grundausstattung an Küchen Groß- und Kleininventar (Waschmaschine, Kaffeemaschine, Bügeleisen Töpfe, Porzellan, Besteck etc.) sowie Bettwäsche, Handtüchern, Lampen und Vorhängen und sind somit sofort bewohnbar. Der Stil der Einrichtung ist wählbar.

Ausstattung

Einbauküche ohne E-Geräte

Lage

Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Ferienortes Calas de Mallorca und es sind nur ca. 700 m bis zur reizvollen Felsenküste mit ihren Badebuchten. In der Anlage entstehen Appartements mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Im Ort Calas de Mallorca findet man ein kleines Geschäftszentrum und diverse Bars und Restaurants. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom oder Portocristo. Für die sportlich Orientierten gibt es Tennisplätze, Minigolfanlagen und einen Fahrradverleih und der nächstgelegene Golfplatz ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Die Umgebung des Ortes Calas de Mallorca ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern, Obstplantagen und bewirtschafteten Feldern und bietet weitere reizvolle Ausflugsziele wie z. B. den kleinen Fischerort Portocolom, die Tropfsteinhöhlen von Portocristo sowie den Markt von Felanitx. Nicht zu vergessen ist außerdem die Hauptstadt von Mallorca - Palma de Mallorca - die ca. 60 km entfernt ist und immer ein lohnendes Ausflugsziel bietet.